Appartement à vendre, 60m², La Garenne-Colombes

Description

3 Pièces lumineux et calme dans un environnement verdoyant. 2Ème étage sur 3 sur cour avec cave. Situé dans le quartier de « La Petite Garenne » à Colombes, dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des commerces de la Garennes, à 7 minutes à pied de la Gare de La Garenne Colombes (15 min de Paris St Lazare - 4 minutes Nanterre université Rer A), et de l’arrêt de tram « Jacqueline Auriol » (10 minutes de la Défense) cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité et sa quiétude. Rénové en 2020 avec des équipements modernes, situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages sécurisée, traversant Est Ouest, cet appartement présente de beaux volumes : - Entrée avec rangement ouvrant sur un agréable séjour/salle à manger de 18 m² lumineux avec vue dégagée - Cuisine indépendante de plus de 7 m² équipée et aménagée, très fonctionnelle - Dégagement avec rangement de 4 m² - Deux chambres équipées de placard de 11. M² et 10 m² - Salle de bains de 5.5 m² avec sèche-serviette - Wc séparé - Balcon : 1.8 m² - Scellier / Arrière-cuisine pour machine à laver et sèche-linge : 2.2 m² - Interphone Points forts - Rénovation intégrale en 2020 - Sols : Parquet flottant et carrelage - Murs : Pose de doublage acoustique sur toutes les parois mitoyennes et au plafonds - Pose d’une porte d’accès sécurisée et acoustique - Electricité refaite à neuf (tableau et prises de courant) - Entrée réaménagée avec création d’une penderie fermée - Création de placard de rangements dans les 2 chambres - Grande pièce de vie lumineuse - Balcon donnant sur jardin avec exposition ouest - Cuisine équipée : Four, hôte, plaque à induction, lave-vaisselle - Salle de bain avec nombreux rangements équipée d’une baignoire à fond plat aux dimensions d’une douche - Vmc individuelle dans la salle de bain et dans le Wc - Calme : salon/salle à manger, chambre, donnant sur jardin avec vue dégagée - Cave saine de 4.5 m² en sous-sol avec électricité pour recharger vélo et trottinette - Local vélo - Résidence entretenue Informations complémentaires - Charges de copropriété : 3100€ par an incluant le chauffage collectif et l'eau - Taxe foncière : 1080€ - Dpe D - Pas de procédure en cours. Nb : aucune sollicitation commerciale acceptée.