Maison à vendre, 117m², Villers-Pol

Description

? Nouveauté : Charmant Pavillon Individuel avec Vie de Plain-Pied à Villers-Pol. Prix : 262 500 € Fai Description du bien : Pavillon individuel en semi-plain-pied 117 m² habitables, érigé sur une parcelle de 1016 m². Composition intérieure : Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : • Un salon/séjour lumineux de 38 m². • Une cuisine de 15 m². • Chambre 1 : 12 m². • Chambre 2 : 11,25 m². • Une salle de douche de 7 m². À l'étage : • Un palier de 10 m². • Chambre 3 : 10 m². • Chambre 4 : 10,5 m². Espace de rangement ( possibilitée de faire un toilette à l'étage ) Atouts techniques et extérieurs : • Sous-sol complet : Garage pour 2 véhicules + espace atelier. • Extérieurs : Terrain de 1016 m² (à rafraîchir/élagage à prévoir) avec une piscine hors-sol et cagibi. • Travaux récents : Toiture de 2015 et chaudière gaz à condensation de 2015. • Performance énergétique : Dpe D / Ges D. Pour plus d'information contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] . Prix attractif !! à visiter sans plus tarder ! Mathis Cuvelier, agent commercial en Immobilier, immatriculée au Rsac de Valenciennes sous le numéro 2025AC00148 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Logimm : Mathis CUVELIER Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !