Maison à vendre, 186m², Villeneuve-sur-Lot

Description

À Pujols, dans un environnement agréable et calme, découvrez cette belle villa de plain-pied très lumineuse et en parfait état, construite en 2002 et agrandie en 2009, développant environ 186 m2 habitables, avec piscine, 2 garages dont un double, de belles prestations de confort, le tout sur un terrain clos de 1 145 m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Une entrée avec placards et toilettes dessert une vaste pièce de vie salon/salle à manger d’environ 54 m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur une spacieuse cuisine de 22 m2. Cette dernière bénéficie d’une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier, un bureau ainsi qu’une buanderie complètent cet espace de vie. La partie nuit est idéalement organisée en deux espaces distincts. Le premier comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le second accueille une confortable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques dans toute la maison, Vmc, ballon thermodynamique, panneaux solaires en autoconsommation, assainissement conforme et raccordement au tout-à-l’égout. La maison dispose également de nombreux rangements grâce à des placards intégrés dans toutes les chambres ainsi que dans les dégagements. Un récupérateur d’eau de pluie de 3 000 litres alimente les toilettes et le lave-linge, apportant un véritable confort d’utilisation au quotidien tout en permettant des économies. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et une piscine au chlore de 7 x 3 m à fond plat, équipée d’un dôme. Deux garages automatisés, dont un avec double porte, ainsi qu’un portail électrique avec interphone viennent compléter l’ensemble. Une maison complète et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par Cianfarani Marie - Ei - NoRSAC: 510 490 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -