Appartement à vendre, 38m², Baillargues

Description

Appartement 2 pièces 38 m² À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A9, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, toujours couverte par la garantie décennale. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sa chambre confortable, sa salle d'eau moderne avec WC, ainsi que par sa belle terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Les + de ce bien : Résidence récente sous garantie décennale Appartement en rez-de-chaussée Terrasse de 13 m² Deux places de parking privatives Faibles consommations énergétiques Proximité immédiate de la gare SNCF Accès rapide à l'autoroute A9 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole montpelliéraine. À visiter sans tarder ! Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282 € et 382 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)