Maison à vendre, 275m², Frontonas

Description

Fabrice GALLIEN vous invite à découvrir ce bien rare idéalement situé sur la commune de Frontonas ( 38290). Ideal pour GRANDE FAMILLE, REGROUPEMENT FAMILIAL, CABINET INDEPENDANT POUR ACTIVITE LIBERALE OU POSSIBILITE DE STUDIO INDEPENDANT. 25 mn de la centrale CNPE du BUGEY. Le bien de 275 m² est édifié sur une parcelle entiérement close de 1029m² et se compose entre autres, de: - Au rdc un bureau de 18m², une cuisine équipée de 29m² ouverte et communiquant sur un salon salle à manger de 25m², une salle d'eau avec toilette de 7m², une buanderie. Toujours au Rdc vous trouverez un cabinet idéal pour profession libérale avec une entrée indépendante, composé d'une salle d'attente, toilette, salle de consultation et 3 places de stationnements privatives en extérieur. Ce cabinet peut trés facilement se transformer en studio indépendant a louer éventuellement. A l'étage, entre autres un bureau de 7m², trois belles chambres ( 17m², 15m², 17m² ), une salle d'eau et un toilette indépendant. + un autre trés beau salon de 27m² avec une mezzanine qui accueil une piéce de 17m² + une suite de 30m² avec salle d'eau et dressing + des combles a finir d'aménager. Coté équipement la maison propose: - Une terrasse extérieure couverte de 30 m² - Une piscine hors sol 6X4 - Une cave/cellier - Un abri de jardin - Un espace carport pour stationner fourgon ou véhicule de grande taille - portail automatisé - fenetres bois avec double vitrages et volets roulants électrique. Coté confort, chauffage par poele a granulés et convecteurs électrique. Aucune anomalie éléctrique et maison raccordée au tout à l'égout. Transport scolaire a 100 m, gare a 10 mn, aéroport St Exupéry a 15 mn, école, colléges et lycée à proximité. Un bien rare, à visiter sans tarder! Berjallimmo l'agence immobiliére 360° qui valorise les biens. et les vies qui s'y construisent. Suivez nous sur Facebook, Instagram Page BERJALLIMMO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4447 € et 6017 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 295 m².