Maison à vendre, 170m², Audenge

Description

PAS D AGENCE MERCI Plus de photos sur demande pas de frais d agence à prévoir Villa 6 pièces 170 m² Proche de toutes commodités et de la piste cyclable, cette magnifique contemporaine de 170 m² au charme atypique, vous invitera à y poser les valises. Vous serez séduit dès le premier coup d’œil par cette villa qui allie confort, charme et originalité, sur une jolie parcelle de 506m² sans vis à vis qui ne vous demandera aucun entretien et possédant tous les atouts pour y passer des moments agréables avec votre tribu! Le terrain est aménagé d’un grand parking, d’une très grande terrasse carrelée et en bois de 120m2 plein sud, de massifs verdoyants, d’espace de jeux pour les enfants sur pelouse synthétique (fini la corvée de la tondeuse), d’une grande pergola, d’une piscine et son local technique et même d’un boulodrome pour animer vos moments en famille ou entre amis! Quant à la partie habitation, Elle se compose de 3 niveaux: au RDC, une entrée indépendante avec placard donnant sur un spacieux séjour lumineux plein sud de 65m2 avec son plafond rampant, où vous baignerez dans la lumière tout au long de la journée, une grande cuisine ouverte entièrement équipée qui nous invite à la convivialité, un wc invité suspendu, un cellier/buanderie aménagé qui donne accès à un garage de 20m2 avec sa mezzanine de 15m2 pour gagner en rangements (possibilité de transformer en chambre d’hôte ou profession libérale), et pour finir avec le rdc, une très belle suite parentale avec son espace salle de bain privatif et son très grand dressing, le tout sous un puit de jour. Vous accéderez au premier étage par une séduisante trémie d’escaliers. Vous y trouverez une salle de bain avec baignoire/douche, ainsi qu'un WC suspendu et 2 grandes chambres avec dressing. Nous finalisions la visite de l’habitation avec un 2e niveau, des combles aménagées de 40m2, avec ses deux chambres et dressing. Cette maison saura vous charmer par ses prestations de qualités : climatisation, portail automatique, visiophone, volets roulants automatiques, puit foré, arrosage automatique .... un véritable havre de paix à venir visiter sans tarder ! Proche lanton, Andernos, Biganos, le Teich, Gujan