Appartement à louer, 34m², Ablis

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces de 34,37 m², entièrement rénové avec goût et proposé en première mise en location après rénovation. Décoré dans un esprit chaleureux et cocooning aux nuances terracotta, cet appartement allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au 1er étage (au-dessus de l'institut Bien-être à gogo), le logement bénéficie d'un accès privatif par un couloir très sécurisé. Les + qui font la différence : - Performance énergétique exceptionnelle (DPE A) : rénovation énergétique intégrale garantissant une consommation d'énergie minime. - Climatisation réversible : une unité indépendante dans chaque pièce pour une température idéale été comme hiver. - Eau chaude éco-efficiente : ballon thermodynamique de dernière génération. - Une belle terrasse équipée de 17m2, exposition ouest (table et chaises + plancha). Charme & luminosité : une magnifique verrière sépare la chambre du salon, apportant du cachet et maximisant la lumière naturelle. Clé en main : totalement meublé et entièrement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Agencement et équipements : - Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four micro-ondes grill, vaisselle et tout l'équipement nécessaire. - Salon / Séjour : canapé convertible, meuble TV et table basse avec plateau réhaussable, parfaite pour prendre vos repas ou télétravailler confortablement. - Chambre séparée par la verrière : lit double (140x190 cm), tête de lit, table de chevet, couette et oreillers fournis. Grand dressing aménagé avec étagères et penderie. - Salle d'eau comprenant une machine à laver et le ballon thermodynamique + équipements (planche à repasser, fer à repasser, étendoir). Informations financières & pratiques : - Localisation : Ablis (78660), centre ville, proche des commerces et des grands axes (A11 / N10). - Loyer mensuel charges comprises (CC) : 700€ dont 30€ de charges ordures ménagères. - Dépôt de garantie : 1340 € pour 2 mois hors charges - Disponibilité : immédiate DPE : Classe A / GES : A