Appartement à vendre, 69m², Montrouge

Description

EXCLUSIVITÉ MONTROUGE IMMOBILIER 4 PIÈCES TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ QUARTIER JEAN JAURÈS À MONTROUGEMontrouge Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé Place Jean Jaurès, dans le très recherché quartier Jean Jaurès, à deux pas de la rue Paul Bert. Niché au sein d'une copropriété en retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), à 2 minutes des allées jean Jaurès, une promenade arborée d'un kilomètre et des commerces.Situé en étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité, son excellent agencement et ses prestations de qualité. Il comprend une entrée, une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant, deux grandes chambres avec placards intégrés, un espace buanderie, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Son plan particulièrement fonctionnel offre également la possibilité de créer facilement une troisième chambre, tout en conservant un agréable espace de vie.La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète : isolation thermique par l'extérieur, réfection de la toiture et rénovation des parties communes, garantissant un excellent confort de vie et une remarquable performance énergétique (DPE C).Vous profiterez également d'un chauffage collectif, de deux locaux à vélos, d'un parking commun réservé aux copropriétaires ainsi que d'une cave en sous-sol.Les atouts : Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux, une Copropriété entièrement rénovée, un Excellent DPE : C, Ascenseur, un Appartement entièrement rénové, Possibilité de créer une troisième chambre, une Cave, un Parking commun sécurisé, Deux locaux à vélos, Quartier recherché, calme absolu, À seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de MontrougeUn bien rare sur le secteur, alliant confort, calme, luminosité et qualité de vie.Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui Montrouge Immobilier pour découvrir ce bien coup de coeur. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3400.00 euros.