Appartement à vendre, 18m², Vanves

Description

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VANVES (92) Investissement LMNP en résidence étudiant à Vanves (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 110 396 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 201 € / an, soit une rentabilité de 4.70% Appartement lot de copropriété N°31 (211). Appartement 1 pièce de 18.71 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. Le bail s'est achevé le 31 août 2021. Au- delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. La résidence fait l'objet d'une procédure judiciaire contentieuse. Le loyer annuel hors taxes est de 5 201 € / an, pour 351 € de taxe foncière et 315 € de charges de copropriété annuelles. Procédure en cours à l'encontre du promoteur SOFIAM. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur.