Maison à vendre, 79m², Vierzon

Description

Maison 3 pièces 79 m² REFERENCE ANNONCE : - Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison de 79 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'un sous-sol comprenant un garage équipé d'une porte motorisée, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 222 m², entièrement close et arborée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de huisseries en double vitrage. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 352.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :