Maison à vendre, 1000m², Champagney

Description

Idéalement situé sur l'artère principale de Ronchamp, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct, cet ensemble immobilier indépendant d'environ 1 000 m² offre un cadre de travail fonctionnel, polyvalent et particulièrement sécurisé. Construit en 2003 et entièrement rénové en 2023, ce bâtiment se trouve dans un état impeccable, prêt à être exploité immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Une très belle opportunité à l'achat pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique. Répartition des surfaces (environ 1 000 m²) : - Grand espace libre d'environ 720 m² : Un vaste plateau modulable et adaptable selon vos besoins (zone de stockage, atelier, showroom, espace de vente ou d'assemblage). - Réserve de stockage de 175 m² : Équipée d'un quai de chargement et de déchargement, idéale pour la gestion des marchandises et la logistique. - Bureaux : 3 bureaux fonctionnels, dont 2 bureaux centraux et 1 bureau indépendant sécurisé par digicode. - Locaux sociaux : Espace sanitaires complets et coin cuisine aménagée. Équipements &amp amp Niveau de sécurité élevé : Sécurité maximale du site : - Système complet de 13 caméras de surveillance. - Alarmes anti-intrusion performantes. - Accès contrôlés et renforcés par digicodes. Logistique &amp amp Accès : - Portes motorisées facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises. - Quai de chargement et de déchargement. - 3 zones de parking, dont 2 clôturées et sécurisées. - Manoeuvres et accès aisés pour tous types de véhicules (poids lourds, utilitaires, clientèle). Chauffage &amp amp Énergie : - Chauffage assuré par aérothermes gaz. - Éclairage intégral en technologie LED (économies d'énergie et confort visuel). Un bien adapté à de nombreuses activités : Grâce à ses équipements de protection, sa configuration fonctionnelle et son quai de déchargement, ce site est idéal pour : - Société de transport ou logistique (quai, sécurité renforcée, portes motorisées, zones de stationnement clos). - Garage, atelier mécanique ou concession automobile / PL. - Espace de vente directe ou showroom avec réserve sécurisée. - Entreprise artisanale ou stockage d'activités. Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une potentielle visite, n'hésitez pas à me : o6 TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de TRENTA IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Damien BOURGOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)