Maison à louer, 91m², Pérenchies

Description

A louer, Maison semi-individuelle de 2008 dans un lotissement calme et prisé de Pérenchies, proche des écoles primaires, garderie, de la gare (moins de 10 min à pied), et à moins de 8 minutes en voiture du métro St Philibert, ainsi que des commerces (match, carrefour, ikea, kinepolis, etc.). La maison comprend : Au rez de chaussée : Un hall avec placard desservant le séjour, le garage et le WC. Un séjour de 32 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) (8 m²) ouverte sur le séjour Un garage attenant à la maison. Une extension du garage d’origine de 12.6 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable). Cette extension peut actuellement accueillir une seconde voiture ou faire office de buanderie (point d’eau disponible). Au 1er étage : 2 grandes chambres : 1 de 14 m2 habitable (16.5 m2 utile) et 1 de 12.5 m2 habitable (14.8 m2 utile), parquet posé en 2023 1 salle de bain avec baignoire entièrement refaite en 2023 Au 2nd étage : Une chambre avec vue sur le jardin de 8.4 m2 habitable (16 m2 utile) également parquetée en 2023. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz (chaudière neuve de 2025) et d’une alarme Vous trouverez 2 places de parking privé devant la maison Un jardin arboré de 320 m2 sans vis à vis. L’orientation bien que nord-est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée car la maison est traversante. Soleil jusque 14h sur la terrasse puis ombre progressive pendant les heures les plus chaudes. Très bon état général. Libre de toute occupation. Si votre dossier locataire est déjà bien établi, vous pouvez nous pour une visite. revenu net mensuel attendu de 3 x le loyer (soit 4000€) pour un couple sans enfant Frais de bail et d’état des lieux: 250+ 50 soit 300€ Caution: 1 mois de loyer sans les charges (1270€) Agences et visites de curieux s’abstenir.