Maison à vendre, 820m², Casteljaloux

Description

Description En périphérie d'un village de quelque 350 habitants, le domaine comprend deux bâtisses indépendantes aménagées avec goût, un étang et une piscine sur une superficie de 36 ha principalement boisés, où ont notamment été plantés 1 450 chênes truffiers. Un petit chemin plein sud, à la sortie du village, conduit vers la demeure du 15e s., orientée principalement nord-sud, à la fois imposante et accueillante par divers aspects. Il faut contourner les deux premières tours d’enceinte pour arriver à un grand perron de pierre avec double escalier, au centre de la façade principale. Le château s’élance sur quatre niveaux, avec en rez-de-jardin un ensemble d’immenses caves. Grande bâtisse quadrangulaire de pierres enduites et de tuiles canal, enclose dans une enceinte partiellement détruite, il a évolué vers une demeure plus moderne grâce aux remaniements qui lui ont été imprimés aux 18e et 19e s., sans compter ses derniers aménagements intérieurs. L'occupante actuelle, décoratrice américaine, a en effet apporté tout le confort et l’esthétique nécessaires à une vie exigeante et aisée en son sein. Le mur d'enceinte, d'environ 3 m de haut, a compté par le passé jusqu'à quatre tours, dont une, séparée de sa jumelle par une large terrasse, est restée à toit conique. Les baies du logis et les tours de garde ont été remaniées pour bénéficier de la vue sur la campagne voisine. Les bâtiments agricoles situés au nord et à l'ouest du château datent possiblement du 19e s., comme la petite chapelle construite sur le côté ouest du logis, elle-même transformée. Ces communs ont été aménagés en un logement indépendant. Un puits à margelle en pierre trône au milieu de la cour dallée, entourée de grands arbres centenaires qui ponctuent la vaste prairie. À proximité, se trouve enfin une piscine de construction récente avec ses plages dallées de pierres. Le château La façade principale, orientée au nord et tournée vers la cour, est souriante avec ses neuf baies, ses cinq grandes fenêtres aux contrevents en bois peint, couleur sang de bœuf, et ses trois fenestrons au troisième et dernier étage. La façade opposée présente trois grandes portes-fenêtres surmontées d'impostes – puis de fenêtres et de fenestrons aux étages supérieurs –, qui donnent sur une terrasse exposée plein sud, de plus de 20 x 7 m. Presque collé au château par une extrémité, le logement annexe, aménagé dans les anciennes dépendances, est bordé en son pignon nord par l'espace de la piscine, paisible et abrité des regards. Le rez-de-jardin Le niveau inférieur, communiquant par l'intérieur avec le premier étage du château, est occupé par cinq grandes caves à vin, dont la température fluctue entre 10 et 12ºC et qui ouvrent sur l'extérieur par une immense porte de garage. D'autres vastes espaces de rangement se partagent le reste de cette surface, de plus de 350 m². Dans les premières, les sols sont en terre battue, et dans les seconds, en béton les murs sont en pierre. Le premier étage Un escalier à double révolution permet d'accéder au deuxième niveau, dévolu aux pièces principales. Un large hall central au dallage en carreaux de Gironde anciens distribue, d'un côté et en enfilade, un salon, une cage avec son escalier monumental tout en bois à double quart tournant et une salle à manger. Dans le prolongement de cette dernière, une chambre avec salle de bain a été créée au sein de l'ancienne chapelle. Toutes ces pièces, au sol en parquet droit, ont accès à l’immense terrasse qui unit les deux tours au sud. L'autre côté du hall dessert un bureau-bibliothèque également parqueté, une entrée de service avec vestiaire, lingerie et toilettes, enfin une cuisine avec cheminée monumentale en pierres et tuileaux, au sol carrelé bicolore en damier identique à celui des trois espaces précédents. Le deuxième étage Suivant la même distribution qu'au premier étage, un vestibule central traversant dessert trois grandes chambres disposant chacune de leur salle de bain attenante. S'y trouvent des cheminées finement sculptées, au niveau de leur manteau de bois ou de leur trumeau en stuc blanc. Tout a été décoré avec beaucoup de soin, dans l’esprit d'une maison de famille. Les étoffes de lin et coton aux couleurs écrues jouent avec le brun des boiseries du début du 19e s. Les sols sont parquetés à lames droites, les murs et les plafonds peints en blanc et les poutres apparentes ou coffrées. Le troisième étage Le haut de l'escalier débouche sur un palier central qui dessert des toilettes et les trois dernières chambres de la demeure, légèrement mansardées, avec leurs salles de bain attenantes. Une salle de jeu ouverte, à proximité du palier, se prête à la détente des plus jeunes. Un salon de télévision, plus en retrait, complète le niveau. L'étage est éclairé par de nombreuses petites baies basses et quelques fenêtres de toit les sols sont en parquet et la poutraison est apparente. Chaque chambre dispose d'un chauffage électrique individuel performant. C’est à ce niveau que se trouvent tous les chauffe-eau qui alimentent chacun une pièce de bain du château, permettant ainsi de limiter les dépenses inutiles en les ajustant au degré d'occupation des chambres. Les dépendances aménagées Formant autrefois les dépendances du château, cette partie, de plan longiligne, a été totalement aménagée dans ses deux niveaux, d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,7 et 5 m. Elle se termine en galerie ventilée, protégeant une salle à manger d’été dallée avec son barbecue, à proximité de la piscine. Espace de repos pour contempler la nature environnante, elle constitue un havre de fraîcheur et de calme. Le rez-de-jardin La porte-fenêtre d’entrée, à l’angle de la tour, donne sur une grande cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une imposante cheminée en pierres et en tuileaux, entièrement aménagée et complétée par une arrière-cuisine. Au sol, un dallage récent, en damier jaune et rouge, aux tons ocres et à l'aspect patiné, se poursuit dans tout le niveau. Plus loin, un couloir dessert des toilettes, une cage d'escalier et une salle de douche séparée d'une chambre. Dans le prolongement du couloir, un spacieux salon avec une cheminée en pierre est surmonté d'une mezzanine. Largement ouvert sur une vaste terrasse couverte au sol dallé de travertin, l'ensemble est propice à la détente et en harmonie avec la piscine. Un local technique associé à cette dernière et des sanitaires se trouvent à proximité. L'étage Un escalier tout en bois mène au second niveau, qui abrite deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. L'une des pièces à coucher est complétée par une grande garde-robe et possède une cheminée maçonnée en tuileaux. Une vaste galerie, qui sert de bibliothèque et que borde un garde-corps en bois, surplombe le salon en contrebas. Les sols sont parquetés à lames larges, ou carrelés dans les pièces d'eau. Le parc, les bois et la truffière Quelques marches semi-circulaires permettent l’accès depuis la salle à manger d’été à la longue piscine. Bordée de lauriers et abritée des regards, elle est entourée, au-delà de ses plages dallées de pierres aux formats variés, d'un gazon parfaitement tondu. Les bois qui s'étendent derrière et le lac qui se trouve près de l’entrée apportent au domaine une ambiance calme et bucolique. Enfin, la plantation de chênes truffiers, bien exploitée, demeure un rapport qui devrait garantir quelque revenu.