Appartement à vendre, 69m², Saint-Egrève

Description

Appartement 4 pièces 69 m² Saint-Egreve : Exclusivite Le Quai De L'immobilier Idéal premier achat ou investissement locatif ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement T4 de 68,50 m², situé au 1er étage (sur 4) de la résidence « Les 3 Ponts » (construction 1960). Les points forts du bien : - Surface & Agencement : Un espace de vie fonctionnel et bien distribué, en bon état général - Configuration : Un séjour agréable, une cuisine indépendante, et 3 chambres (ou 2 chambres + un salon double selon vos besoins). - Localisation stratégique : Situé au 68 route de Grenoble, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram E) pour rejoindre Grenoble rapidement. Caractéristiques clés : - Type : Appartement T4 - Étage : 1er sur 4 (sans ascenseur) - Copropriété : Résidence 'Les 3 Ponts' (1960) - État : Bon état (prêt à habiter ou à louer) L'avis du conseiller : Un excellent rapport qualité/prix sur le secteur de Saint-Égrève. Sa localisation et son agencement en font un bien très attractif sur le marché actuel. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Votre conseiller Le Quai De L'immobilier - Saint Égrève : Hervé Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 803260124 Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 122 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :