Maison à vendre, 109m², Maurs

Description

Maison 6 pièces 109 m² REFERENCE ANNONCE : 059-2093 - Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de Maurs, de ses commerces, de ses services et à 3 minutes de l'école, découvrez cette ravissante maison édifiée sur un agréable terrain de 1 007 m². Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux donnant accès à un balcon/terrasse, une terrasse fermée transformée en une pièce de vie baignée de lumière. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse extérieure offrant une vue totalement dégagée. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès à des combles déjà isolés et aménageables, parfaits pour stocker ou créer un espace supplémentaire. Le rez-de-jardin, véritable atout de cette maison, propose une quatrième chambre idéale pour un adolescent ou des invités, une buanderie avec douche et WC, une chaufferie, ainsi qu'un ancien garage actuellement utilisé comme atelier. Côté extérieurs et dépendances : Un grand double garage indépendant au rez-de-chaussée et un atelier au rez-de-jardin, un abri de jardin et un beau terrain de plus de 1 000 m². Prestations : • Chauffage central au gaz de ville • Menuiseries double vitrage ancien et volets battants en bois mixés avec des volets roulants électriques en aluminium • Portail et portillon récents en aluminium - Taxe foncière 669 €. Une maison familiale, saine et idéalement située, à visiter sans tarder ! Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué