Maison à vendre, 100m², Pélissanne

Description

Sur la commune de Pélissanne, au calme d'une impasse, découvrez cette maison de type T4 de 100m² sur un terrain arboré de 550m² avec piscine complétée une dépendance de La maison est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée attenante avec une buanderie. 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Un espace aménagé sous les combles peut servir de bureau ou rangement. Une chaudière à gaz à condensation avec thermostat "intelligent" et contrôlable via un smartphone permet une meilleure maitrise de la température. A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse abritée d'une pergola, une piscine de 28m² et une dépendance de 20 m² (cuisine d'été, pool house, local de rangement) et une pelouse dont l'entretien est facilité par un arrosage automatique et l'accès au canal de Craponne. Une autre dépendance (abri voiture et local de rangement) et une place de stationnement privative supplémentaire complètent le bien. Au calme d’un quartier résidentiel recherché, le bien se situe à proximité de toutes les commodités : école et collège à 400m, arrêt de bus à 150m, arrêt de bus Airbus à 600m, marché à 400m, commerces à 700m. Pour plus d'informations ou tout besoin dans votre recherche de bien, contactez directement notre conseiller immobilier: Laëtitia LEADBETTER . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 92 m².