Appartement à vendre, 48m², Juvisy-sur-Orge

Description

Appartement 2 pièces 48 m² A vendre à Juvisy-sur-Orge, dans le recherché secteur Seine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47.50m² habitables situé au sein d'une résidence récente et de standing. Bénéficiant d'une agréable vue sur la Seine, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. La résidence récente et de standing constitue un véritable atout, tout comme son emplacement à proximité immédiate des commodités. L'école maternelle Jean de La Fontaine et la crèche Olympe de Gouges sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare RER se trouve également à proximité. Vous profiterez de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarché, bureau de poste, cabinet dentaire, boucherie, centre de fitness et espaces verts. Autre avantage : l'appartement bénéficie d'un très bon DPE classé C, permettant de maîtriser sa consommation énergétique. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à sa résidence récente, son emplacement recherché et sa bonne performance énergétique. Prix de vente : 209 500 € Pas de procédure en cours. 46 Lots d'habitation. Charge annuelle 1000 euros. DPE C À découvrir rapidement avec APP IMMOBILIER. Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).