Maison à vendre, 129m², Bayeux

Description

Maison 5 pièces 129 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Sas David Gouhier, Jean-Michel Boisset, Rodolphe Pean, Caroline Thouroude & Julie Foucault vous proposent : Maison / villa à vendre - Bayeux (14400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusivité Notaire – Bayeux – Quartier Argouges Située dans le quartier prisé d'Argouges à Bayeux, cette maison des années 1960 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, du pôle santé et des principaux services. Édifiée sur un terrain clos de 656 m², cette maison développe environ 128 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc, - À l'étage : palier desservant 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec wc, un grenier/séchoir offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré de 656 m². Un garage et un sous-sol piéton viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement (cuisine, chaudière...) sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien idéalement situé à Bayeux. Vous souhaitez visiter, moi : Gaëlle Robert au O7.6I.53.Oi.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Gouhier-Boisset-Pean-Thouroude-Foucault - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Sas David Gouhier, Jean-Michel Boisset, Rodolphe Pean, Caroline Thouroude & Julie Foucault - Notaires à Thue et Mue - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).