Maison à vendre, 39m², Plescop

Description

Maison clé en main, au calme, située au sein d'une copropriété sécurisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 21,15 m², entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale pour un quotidien confortable et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,50 m² ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve installée il y a seulement 1 mois, un vrai atout pour le confort et les économies d'énergie. Emplacement pratique et recherché: Bourg de Plescop accessible en moins de 10 minutes à vélo. Centre commercial des Trois Soleils à 15 minutes à pied et 3 minutes à vélo. Parfait pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale sans travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN Honoraires: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 193 000 € Prix de vente 199 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VANNES sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 39160) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 186. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 180 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 199 900 € Honoraires: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 193 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: A GES: A Surface CARREZ: 39.95 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 186. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 180 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 199 900 € Honoraires: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 193 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: A GES: A.