Maison à vendre, 102m², Toulouse

Description

COUP DE CŒUR Charmante Toulousaine avec jardin et garage Quartier LAFOURGUETTEAmoureux du charme toulousain et à la recherche d’un nouveau nid douillet à Toulouse? Venez découvrir cette agréable maison familiale T5 de 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m2, située dans un secteur calme et recherché. Cette magnifique maison de ville en L, idéalement située à deux pas de l’église de Lafourguette, ne manquera pas de vous séduire! Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez charmés par son jardin arboré, agrémenté d’un point d’eau et de deux accès véhicules, dont l’un conduit directement à un garage privatif. La façade typique toulousaine — avec ses corniches et rosaces d’époque — témoigne de toute l’authenticité de cette maison, qui a été agrandie pour offrir aujourd’hui une belle surface familiale comprenant 4 chambres spacieuses. Cerise sur le gâteau: un comble accessible depuis l’extérieur vous offre une surface exploitable supplémentaire, parfaite pour créer un espace à aménager selon vos envies. ✨ Les atouts: Quartier calme et recherchéDouble accès véhicules + garageJardin arboré avec point d’eau4 chambres et beaux volumesPotentiel d’aménagement supplémentaireMenuiseries double vitrageCôté diagnostics: Zéro défaut électrique & gaz - Pas d'amiante et pas de termitesUn bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.