Maison à vendre, 171m², Frontignan

Description

Superbe Maison de 171 m² à 3 MINUTES À PIED DE LA PLAGE – Emplacement Privilégié, Calme Absolu ! Située en deuxième ligne de mer, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie rare et exceptionnel, à la frontière entre mer et étangs. Un véritable havre de paix, idéalement situé pour les amoureux de la nature et de la mer ! Elle se compose de : En rez-de-chaussée: • 2 chambres: - L’une faisant partie d’un T2 indépendant, idéal pour une location saisonnière avec un rendement attractif. - L’autre, spacieuse (plus de 23 m²), avec salle d’eau, sanitaire, baie vitrée avec volet roulant, store électrique de videoprojecteur et terrasse privative. À l’étage : • Une grande pièce de vie de 56 m², comprenant une cuisine ouverte, un poêle à bois, une climatisation réversible, ainsi qu’une terrasse avec vue dégagée. Elle se compose également d’un sanitaire. • Une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l’extérieur: -Un jardin privatif de 800 m², aménagé avec des arbres fruitiers (citronniers, figuiers, orangers) et des fleurs. -Trois terrasses pour vos moments de détente en extérieur, parfaites pour des repas en famille ou entre amis. -Un grand garage fermé, un atelier, ainsi qu’une dépendance actuellement aménagée en coin lecture. -Un jacuzzi avec système de chauffe. Se ferme par une terrasse en bois. Comprend également un pool house et un local de rangement pour les accessoires de plage. -Quatre places de parking. ⚙️ Équipements & confort • Panneaux solaires • Poêle à bois (sortie extérieure neuve) • Climatisation réversible de partout • Volets roulants solaires • Double vitrage + moustiquaires • Osmoseur • Alarme & caméras de sécurité • Portail motorisé neuf • 3 récupérateurs d’eau • Toiture (faîtage) rénovée récemment Un bien rare à découvrir absolument ! Avec son emplacement privilégié, ce bien exceptionnel est parfait pour les amoureux de la mer et de la nature. À visiter sans tarder ! Vente pour rapprochement familial. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Informations complémentaires • Surface habitable : 171m² • Terrain : 830 m² • DPE : B • Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous . • Les risques liés au bien sont consultables sur