Maison à vendre, 96m², Plérin

Description

Maison contemporaine de 3 chambres avec vie de plain-pied à vendre à proximité du centre-ville de Plerin Située à Plerin, entre ville, port et plage, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique rare. Le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous présente ce bien avec une localisation exceptionnelle. Il vous offre une proximité immédiate avec : • Les commerces et services du centre-ville : à seulement 750 m du bien, profitez d'un accès ultra-rapide aux boulangeries, commerces de bouche et écoles. • La santé : L'Hôpital Privé des Côtes d'Armor se trouve à moins de 5 minutes. • Loisirs et détente : Le Port du Légué et son ambiance conviviale (restaurants, terrasses) sont accessibles en 5 minutes. La célèbre plage des Rosaires ne se situe qu'à 9 minutes de votre porte. Cette maison, située au calme, permet une vie de plain-pied, et vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec suite parentale, un Wc indépendant, un placard d'entrée, une cuisine ouverte, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest. Côté pratique : 1 garage avec mezzanine pour le rangement et un carport pour votre voiture ou votre bateau ! Au 1er étage : 2 belles chambres, 1 espace bureau, 1 salle de bain et un Wc vous offrent un espace de vie indépendant. Cette maison bénéficie de tous les atouts d'une construction peu énergivore : norme Rt 2012, classée Bbc et désormais équipée de panneaux solaires depuis 2024. Avantages supplémentaires du bien : - Terrain clôturé de plus de 500 m2 - Jardin aménagé - Cour enrobée - Terrasse idéalement exposée - Maison peu énergivore (classée en B) Vous rêvez d'habiter Plerin sur Mer ? Concrétisez votre projet dès aujourd'hui : programmons ensemble une visite de cette charmante maison. Référence : 712 Prix affiché : 305 200 € Ttc Hai Honoraires charge acquéreur : 15 200 € Ttc Barême des honoraires : N.C.