Appartement à vendre, 69m², Grau d'Agde

Description

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, au calme, sur l'île privative et sécurisée des Marinas. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu, au deuxième et dernier étage, découvrez ce superbe appartement de type 3 PIECES d'environ 70 m² habitables, avec TERRASSE d'environ 11 m² exposée OUEST, offrant une magnifique vue sur le Port. Entièrement rénové et traversant, il comprend : A l'entrée, une salle d'eau avec lave-linge et fenêtre, une grande cabine avec fenêtre, une chambre climatisée avec de nombreux rangements, des WC indépendants, une magnifique pièce de vie très lumineuse et climatisée avec cuisine toute équipée, ainsi qu'un espace séjour donnant accès à une très belle terrasse équipée d'un store banne électrique. Une mezzanine basse offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un couchage d'appoint. Climatisation réversible, volet roulant électrique et menuiseries double vitrage pvc et alu. Un PARKING PRIVE complète ce bien. Possibilité de bénéficier d'un PONTON d'amarrage avec contrat d'amodiation. A découvrir ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 euros. Honoraires à la charge du vendeur.