Maison à vendre, 100m², Plouisy

Description

Maison 5 pièces 100 m² Située dans un petit lotissement calme à Plouisy, découvrez cette maison de 2015 d'environ 100 m2 habitables sur un terrain de 598 m2, idéale pour une famille. Les points forts à retenir : Excellence énergétique (Dpe B) : Équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec programmateur (mode réduit). Dépenses annuelles maîtrisées et estimées entre 690 Eur et 1000 Eur. Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle de douche indépendante au rez-de-chaussée. Mitoyenneté intelligente : Mitoyenne uniquement par le garage, préservant totalement votre intimité et votre tranquillité acoustique à l'intérieur. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche séparée et d'un Wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses (dont une avec un meuble fixe aménagé en dressing), une salle de bain familiale idéale pour le bain des enfants ou pour des moments de détente, ainsi qu'un second Wc indépendant. À l'extérieur, le terrain de 598 m2 offre un espace avec pelouse et une dalle de béton prête à accueillir votre future terrasse. Un garage attenant complète l'ensemble pour le stationnement ou le stockage. Maison saine, fonctionnelle et très performante énergétiquement. Une visite s'impose ! Fiche technique : Année de construction : 2015 Surface : ~100 m2 / Terrain : 598 m2 4 chambres (1 au Rdc / 3 à l'étage) 1 salle de douche (Rdc) / 1 salle de bain (étage) / 2 Wc indépendants (1 au Rdc, 1 à l'étage) Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau Dpe : Classe B Prix de vente : 243 800 Eur Fai (Frais d'Agence Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : lien pour visite virtuelle : [Url masquée pour votre sécurité] Contactez Réjane pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).