Maison à vendre, 123m², Saint-Georges-Haute-Ville

Description

Sur Les Hauteurs De Montbrison - Exclusivité - Maison 123M2 - 4 Chambres - Grand Garage - Terrain Clos - Secteur Calme, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, sur la commune de St-Georges-Haute-Ville, cette Maison Familiale d'environ 123m2 sur 2 niveaux élevée sur sous-sol semi-enterré. Son Intérieur Au 1er niveau, vous découvrirez : - un vaste Hall D'entrée avec placarrd - une Piece De Vie lumineuse de 35m² avec cheminée à foyer fermée, - une Cuisine aménagée et équipée, - une 1ère Chambre de 11m2 avec placard, - une 2nde Chambre de 11m2 avec dressing, - une Salle D'eau, - un Wc séparé avec lave-mains. Le second niveau se compose de : - une 3ème Chambre de 11m2 avec rangements, - une 4ème Chambre de 11m2 avec placard, - une Salle De Bain avec Wc. Depuis l'habitation, un second escalier vous mène au sous-sol de 64 m2 où se trouve : - un Atelier/Buanderie, - un Garage, - ainsi qu'une Cave. Son Extérieur Vous pourrez profiter de sa Terrasse exposée Sud (accès direct au séjour et à la cuisine) et de son Grand Terrain Clos de 1060m2 avec son Espace Potager. Sa Situation Cette habitation est située dans un secteur calme, sur la commune de St-Georges-Haute-Ville, à 5 min. De Montbrison. Transports scolaires et Til à deux pas. Infos Techniques Construction : 1999. Matériaux : Construction Demeures Regionales De France Avec Label Promotelec, Murs Brique/Parpaing/Beton, Plancher Lourd/Poutrelle Beton/Entrevous Terre Cuite. Toiture : Bon Etat, Charpente Fermette (Traitement En 2019), Couverture Tuiles Terre Cuite (Refection En 2019). Toiture, autre : Cheneaux : Zing , Descentes : Pvc / Bords Toit Et Planches De Rive : Pvc. Façade : Crepi, Bon Etat. Isolation : Combles/Toit : Oui, D'origine, Laine De Verre / Murs : Oui, 10Cm Laine Verre / Sol : Chape Isolante 7Cm Vmc : Oui, Simple Flux (Recente). Assainissement : Collectif (Tout A L'egout). Chauffage principal : Électrique, Radiateurs À Inertie (2020) + Clim Reversible (2009) + Cheminée À Foyer Fermé. Chauffage eau : Ballon Electrique 300L. Menuiseries : D'origine, Double Vitrage, Bois. Volets : Roulants, Electriques Et Battants, Bois. Autres : Portail Coulissant Motorisé, Cuve/Recuperateur Eau De Pluie. Dpe : D (244) /Ges : B (7). Infos Financières Estimation coûts annuels énergie logement : Entre 2170 & 2990 €/An. Taxe foncière : 1095 €. Prix de vente : 259 000 € (Honoraires inclus, à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contact téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Pour plus d'informations, contactez Caroline Latour par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Caroline Latour - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 199551 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations