Appartement à vendre, 61m², Ecquevilly

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Ecquevilly Situé à Ecquevilly, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,27 m² pour un prix de 234 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes en vigueur. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 64,77 m² inclut un séjour spacieux de 50 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple. Le logement se trouve au premier étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. Son orientation traversante optimise la ventilation naturelle et la luminosité. Construit en 2028, il présente un état neuf avec une isolation thermique classée A, ainsi qu'un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un jardin privatif de 13 m² et une terrasse de 7 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Ces aménagements extérieurs complètent harmonieusement le cadre de vie. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Le confort est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, raccordement à la fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un quotidien pratique et agréable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie complet et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.