Appartement à louer, 84m², Bordeaux

Description

Bordeaux hyper-centre, quai Richelieu, appartement meublé T4 "COUP DE COEUR" de 84m² avec terrasse et vue imprenable sur Pont de Pierre, Garonne et toits de Bordeaux, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble pierre XVIIIème s. (mascarons), avec ascenseur privatif, et comprenant: séjour avec cuisine équipée (dont lave-vaisselle / TV / cave à vin), 3 chambres (toutes climatisées), dégagement avec coin bureau et rangement, 2 salles de bains (douche + baignoire d'angle), 1WC séparé, et 1 place de parking (à 200m). Bon à savoir: terrasse 12m² /nombreux rangements / lave-linge / sèche-linge/ chauffage électrique /adapté au télétravail. Belles prestations de l'ancien (pierre, parquet, poutres). tous commerces et services du quotidien, tous transports dont Tram A, C et D sur place (Porte de Bourgogne, direct gare St Jean en 10mn et aéroport Bordeaux-Mérignac). Accès rapide pour rocade et rive droite / Bastide. Zone soumise à encadrement de loyer: complément de loyer pour emplacement, grande terrasse, pondération de surface, éléments de confort Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1592 € et 2154 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 24 lots. Surface loi Carrez: 84 m².