Maison à vendre, 175m², Châteaubourg

Description

À vendre, terrain de 638m² situé dans la charmante ville de Châteaubourg. Ce terrain, situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal, combinant le calme de la campagne et la proximité de la ville. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à la fois proche de tous les services et commodités (commerces, écoles, transports en commun) et entouré d'un environnement verdoyant et paisible. Vous apprécierez le charme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Le lotissement, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie agréable et convivial. Les parcelles sont bien délimitées et l'espace est optimisé pour garantir à chaque propriétaire une parfaite intimité. Le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite les travaux de construction et permet une grande liberté dans le choix du type de maison à construire. L'exposition est également idéale, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La ville de Châteaubourg, dynamique et accueillante, offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez son riche patrimoine historique, ses nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que ses nombreux espaces verts. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Construisez votre maison familiale à l'architecture traditionnelle comprenant au rez de chaussée un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte pour davantage de convivialité, un vide sur séjour très lumineux et moderne, une suite avec dressing et salle d'eau attenante. A l'étage, une mezzanine desservant les chambres avec placard, salle de bains et Wc. Un double garage. Ses solutions techniques innovantes sauront vous séduire : aérothermie pour alimentation d'un plancher chauffant et eau chaude sanitaire, domotique et entretien automatique de vos équipements. Des prestations très qualitatives, plan modulable à souhait selon vos envies, suivant vos besoins, en fonction de vos moyens. Rapport prix/prestations/surface. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (152000 euros), les frais de notaire estimés 12369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 374800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Epla-