Maison à vendre, 127m², Ponteilla

Description

Maison 4 pièces 127 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Dupont et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - Ponteilla (66300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Implantée sur une magnifique parcelle de 1 300 m² offrant une vue imprenable sur le Canigou, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et la qualité de son environnement. Située dans un quartier résidentiel prisé, au cœur d'un village recherché au sud de Perpignan, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant 128 m² habitables, la villa propose de généreux volumes et une distribution parfaitement pensée pour un confort de vie optimal. La vaste pièce de vie de près de 60 m² accueille un salon convivial et un espace salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres aux belles dimensions, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le garage carrelé permet de stationner un véhicule tout en offrant un important espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle de 1 300 m², particulièrement rare sur ce secteur, constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment l'opportunité d'implanter une piscine et de créer un espace de vie extérieur à votre image, tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Réunissant un emplacement privilégié, une conception de plain-pied, des prestations de qualité et un terrain aux dimensions exceptionnelles, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder. Photo De Couverture Avec Piscine Générée Par Ia Sur La Parcelle Existante - Non Contractuelle - Proposition Simple D'aménagement - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Dupont et associé - Notaires à Perpignan - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699 € et 945 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).