Maison à vendre, 110m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

Villeneuve-Saint-Georges — Quartier de la Saussaie Pidoux, l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, ce pavillon des années 90 de 110 m² habitables offre un cadre de vie familial rare, posé sur un terrain de 384 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche, des WC indépendants, un espace de rangement et un garage aménagé en buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres mansardées avec placards, une salle de bains avec WC et un dressing. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre polyvalente, idéale en suite parentale ou bureau. À l'extérieur, une véranda de 25 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin, et une dépendance offre de multiples usages (atelier, stockage, bureau). Menuiseries performantes, pompe à chaleur avec climatisation réversible, toiture en bon état. Taxe foncière : 2 000 euros/an. Facture énergétique estimée entre 1 180 et 1 670 euros/an. Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051