Maison à vendre, 78m², Toulouse

Description

Maison 4 pièces 80m² Située à Toulouse dans le quartier Saint-Simon (31100), cette maison T4 en triplex offre un cadre de vie agréable au fond d'une petite copropriété sécurisée. Proche des commodités, des arrêts de bus et bénéficiant de la fibre, elle allie praticité et confort urbain. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse à l'avant offrant un espace convivial, ainsi que d'un jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking aériennes numérotées assurent un stationnement facile et sécurisé à proximité de la maison. Attenant à la maison, vous trouverez un cellier avec les arrivées d'eau pour maximiser le confort sonore et bénéficiant de rangement. Vous trouverez au rez-de-chaussée, le salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie lumineux donnant sur la terrasse à l'avant de la maison et sur le jardin à l'arrière. Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé, offrant des espaces fonctionnels. Au second et dernier étage, la troisième chambre spacieuse, lumineuse avec placard et une belle hauteur sous plafond, ce qui constitue un espace idéal. Un bien chaleureux, convivial et sécurisé, à découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente 235000€ Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 175 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).