Maison à vendre, 221m², Les Peintures

Description

Dans un secteur très calme, nous mettons en vente cette maison ayant appartenu à nos parents. La maison de type girondine est située à seulement 8 kms de l’autoroute A89 et 5 kms de Coutras (gare SNCF). L'école et la mairie sont à 200 mètres, la boulangerie et l'épicerie/crèmerie sont à 1 km, les terrains de tennis et de football sont à 300 mètres. Avec 221 m² habitables, la maison en pierre de taille compte 7 pièces dont 5 chambres (une suite parentale potentielle au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage). Une salle de bains est présente au RDC , et une seconde en attente à l’étage. Elle comprend également un vaste sous-sol d'environ 50 m² avec accès depuis l'intérieur et l'extérieur. Les pièces sont grandes, lumineuses et de caractère (pierres et poutres apparentes). La maison est équipée d'un chauffage central, d’une cheminée, d’un insert et d'une climatisation réversible. La cuisine est déjà équipée. Elle est en bon état général même si quelques travaux de rénovation seront nécessaires. La maison dispose d'un grand garage double avec mezzanine et d'une dépendance attenante, idéale pour du stockage, un atelier, un futur agrandissement, un second garage, ou un projet de chambre d'hôte ou de gîte. Le terrain de 3489 m² entourant la maison est composé de nombreuses variétés d'arbres. DPE : Consommation d'énergie primaire de 233 kWh/m²/an (Diagnostic réalisé le ). Une vidéo peut être partagée à la demande.