Maison à vendre, 120m², Cambon d'Albi

Description

Vente de particulier à particulier. Le bien se situe à Cambon d'Albi dans un quartier résidentielle au calme. La maison de plein pied fait 120 m2 habitable orientée est/ouest.sur une parcelle de 741 m2. Elle est composé : d'un séjour avec cuisine ouvert de 51,11 m2, de deux chambres avec placard de 12,3 m2 et 12,77, d'une chambre avec dressing de 13,78 m2, d'un bureau de 8,25 m2, d'une sale de bain de 5,44 m2, d'un cellier de 6,55 m2, d'un garage de 15 m2 et un toilette, un couloir, un hall d'entrée avec placard ainsi qu'une terrasse complète le tout.. La maison est tout électrique. Cuisine équipé sauf frigo. Chauffage au sol par pompe à chaleur qui peut aussi servir de clim en été . Eau chaude par ballon thermodynamique. Volet roulant.. Vmc En extérieur plusieurs places de stationnement possible ainsi que dans la rue. Portail et porte de garage électrique. Sonnette avec vision. Chatière installée. Une véranda sommaire protège la terrasse. Une ancienne piscine hors sol de 4,5 m de diam à été démonté. Une cabane de jardin abrite la partie technique de la piscine. Le jardin et arboré et entretenue. Le Dpe n'est pas à jour il est en cour de réalisation et sera fait pour la vente. La maison est dans tout les cas très bien noté. Sol, plafond et murs sont très bien isolés. De plus la maison est bâtie avec les nouvelles briques isolante. Nous avons consommé sur l'année 2023 moins de 1000 euros d'électricité tout compris. Nous avons amélioré certaines points dans la maison. Elle est habitable de suite. L'intérieur est très fonctionnelle au quotidien. Prix de vente : 290 000 hors frais de notaire. Premier contacte par Leboncoin.