Maison à vendre, 105m², Neuville-en-Ferrain

Description

Idéalement située en hyper centre-ville, au calme dans une rue en sens unique, découvrez cette maison de type 1930 bien entretenue, lumineuse, d’une superficie habitable de 105 m². Offrant de superbes volumes et un agencement optimal, elle se situe à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, magasin de proximité, centre commercial, professionnels de santé (médecins, infirmières), ainsi que des transports en commun et des accès autoroutiers. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée fonctionnel, un séjour très lumineux de 28 m², une grande cuisine équipée de 15 m², un Wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble vasque. Au 1er étage : Un palier dessert une première grande chambre de 14 m² et une seconde chambre de 9 m² (idéale pour un enfant ou un espace bureau). Au 2e étage : Une magnifique et vaste chambre de 20 m² au sol, idéale pour créer un espace parental indépendant, une salle de jeux ou un grand espace pour un adolescent. Au sous-sol : Une cave pratique pour le stockage et les équipements techniques. Prestations et confort : Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation neuve (installée en 2025) dotée d'un programmateur pour optimiser vos consommations énergétiques. Confort moderne : volets roulants électriques installés sur l'ensemble des fenêtres. Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) réalisé : Classe D. Une excellente opportunité pour une famille cherchant de l'espace, des équipements techniques récents et une vie de quartier dynamique où tout se fait à pied ou à vélo. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi.