Appartement à vendre, 51m², Lille

Description

Bel appartement T2 dans le Vieux Lille dans une résidence sécurisée de standing avec vue sur des espaces verts. De très beaux volumes avec une entrée qui introduit une pièce de vie de 27 m2 incluant une jolie cuisine équipée, un coin repas pour 4 et de grandes ouvertures vitrées sur les jardins. La chambre séparée donne directement accès à une salle de bain avec baignoire avec un espace pour machine à laver le linge . Les espaces sont généreux et lumineux . Les Charges sont faibles, Idéal pour investisseurs, premier achat, étudiant. Appartement loué en 2025 pour un loyer principal de 879 euros outre 75 euros de provision pour charges soit 954 au total Dpe C Possibilité rachat en meublé Vendu sans garage mais possibilité box fermé en sus du prix Honoraires inclus de 4.71% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 502 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immobilière de Marcq : Jennifer Desurmont Agent commercial (Entreprise individuelle)