Maison à vendre, 240m², La Rochelle

Description

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située au sein du secteur très prisé des Parcs, cette demeure bénéficie d’une rénovation contemporaine haut de gamme déployée sur trois niveaux. Offrant des volumes généreux et des prestations sur mesure, elle propose une distribution pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger. Dans le prolongement, une vaste cuisine déjeunatoire s’ouvre sur un jardin arboré, préservé de tout vis-à-vis, agrémenté d’une piscine et d’une grande terrasse en bois. L’espace nuit, au premier étage, comprend trois chambres indépendantes. Chacune dispose de sa propre salle d’eau privative et d’un dressing sur mesure. Sous la charpente apparente, le plateau s’articule autour d’un espace mezzanine (salon TV, salle de jeux ou bureau) desservant deux chambres supplémentaires. Les espaces extérieurs se distinguent par un superbe jardin paysager entièrement clos, un pigeonnier authentique prêt à être réinventé et une aire de stationnement privative pour plusieurs véhicules. Une propriété singulière alliant emplacement privilégié, design contemporain et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 970 € et 2 750 €.