Appartement à vendre, 56m², Caen

Description

Le Cabinet Huchet vous propose à la vente un bien rare sur le marché et libre d'occupation: Un duplex de 3 pièces situé Rue Saint Martin. Au dernier étage d'une copropriété de 8 lots, découvrez cet appartement calme et traversant offrant une vue imprenable sur l'Abbaye aux Hommes, le bien comprend: Une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon / salle à manger dotée d'une cheminée, WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l’ancien de l'appartement avec ses poutres et pierres apparentes. A l'étage: deux chambres avec placards - rangements dont une avec une salle d'eau et une salle de bain. Une cave en sous-sol complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique individuel - Charges de copropriété annuelles 1 692 € - TF 2025 1 000 € Produit rare à la vente! Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 56.23 m².