Appartement à louer, 135m², Grosbliederstroff

Description

Appartement T6 dans une grande maison de ville sur 2 étages, situé au dessus d'un local commercial. La surface habitable est de 135m2 (pour une surface au sol de 189m2) La maison a été entièrement rénové en 2021. Elle est localisée au centre ville de Grosbliederstroff, proche de la frontière allemande et de Sarreguemines. Elle est egalement à proximité des écoles. La chaudière est à gaz à condensation. Les fenêtres sont en double vitrage Au 1er niveau : - une chambre de 16,8m2 - une 2eme chambre de 14,8m2 avec un placard - une salle de bain de 4,6m2 avec baignoire - un wc séparé de 2,1m2 - une cuisine de 11,9 équipée ( plaque vitro ceramique, hotte, four et réfrigérateur/congelateur) - un grand salon - salle à manger de 31,5m2 - une grande terasse d'environ 20m2 (orientée nord est, mais baignée de soleil jusqu'à 16h en été) Au second niveau : - une grande chambre / salle de jeux de 32,3m2 au sol (21,5 habitable) - une salle d'eau de 5m2 (douche) - un bureau / chambre de bébé de 8,5m2 environ avec placard - une buanderie / chaufferie de 10,5m2 environ (avec placard, branchement machine à laver et vmc) Une cave de 18m2 est comprise avec la location. Pas de parking privé mais l'appartement se situe directement à proximité d'un parking public avec stationnement gratuit. L'appartement est disponible de suite. Charges : ordures ménagères, entretien annuel de la chaudière et provision d'eau 70 euros Loyer 700 euros Dépôt de garantie 700 euros Les charges de gaz, d'électricité et internet sont privatives. Ces abonnements sont à souscrire directement par le locataire. Premier contact par mail. Le contrat de location se fera sous une assurance de loyer impayés.