Appartement à vendre, 48m², Lozanne

Description

Idéal pour investisseur Appartement dans une résidence construite en 2017 T2 de 48 m2 avec garage de 15 m2 Bail en cours depuis mai 2025 jusqu'à mai 2028 Loyer 590E/mois charges comprises (554 + 36) Taxe foncière : 658E Charges trimestrielles : 180E soit 720E annuelles Implanté à Lozanne, charmante ville de 2500 habitants situées aux portes de Lyon et à la frontière du beaujolais et de la vallée d'Azergues. La résidence est implantée au cœur de la ville, proche de la gare et de tous commerces avec accès à l'autoroute A6 (9 kms) - A89 (3kms) et de la N7. Côté enfant: une école maternelle, une école élémentaire, crèche et centre de loisirs. Côté médical: pharmacie, laboratoire, médecins et spécialistes. Côté commerce: une quinzaine de boutique, un marché les mercredis et samedis et un centre commercial à 3 min en voiture. Vivre à la fois à la campagne et à seulement 18 km du centre-ville de Lyon Sachant que le train dessert Lozanne en 20 min de la gare de Lyon Part Dieu L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 étages avec 39 appartements, jardins privatifs et garage en sous-sol. Il est composé d'une cuisine équipée (évier, four, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction) ouverte sur séjour de 31 m2 avec placard aménagé, loggia de 5 m2, une grande chambre de 12 m2 avec placard aménagé et salle de bain de 5 m2 avec douche, meuble vasque, miroir, sèche serviette, Wc suspendu. Eau chaude et chauffage gaz individuel. Volet roulant électrique et vidéophone.