Maison à vendre, 180m², Monnetier-Mornex

Description

EXCLUSIVITE: MONNETIER-MORNEX Maison contemporaine offrant 180 m² utiles / 144 m² habitables DPE A / GES A Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Monnetier-Mornex, venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2017, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (DPE A / GES A) et un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Édifiée sur un terrain d'environ 675 m², cette maison développe 180 m² de surface utile, dont 144 m² habitables, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une buanderie, de deux pièces aménagées pouvant faire office de salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de rangement, ainsi que d'un WC. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec un double salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Construite selon des standards récents, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une performance énergétique remarquable (DPE A / GES A), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 780 € et 1 100 €, garantissant confort et économies au quotidien. Les atouts : Maison individuelle construite en m² utiles 144 m² habitables Terrain d'environ 650 m² Grand garage de 24m² Buanderie Deux pièces aménagées Double salon lumineux Cuisine ouverte 4 chambres Suite parentale avec dressing et salle de bains Deuxième salle de bains DPE A / GES A Dépenses énergétiques estimées entre 780 € et 1 100 € par an Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant un excellent niveau de confort et de faibles consommations énergétiques. Une opportunité rare sur le secteur de Monnetier-Mornex, à découvrir sans tarder ! Jean-Marie Dunand