Appartement à vendre, 70m², Rouen

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Hey ! C'est une EXCLUSIVITÉ JunGle immo ROUEN, rive gauche, à deux pas du Métro, dans résidence Kaufman&Broad de 2009, F3 terrasse en étage, avec ascenseur, avec place de stationnement en sous-sol en plus. Pour cet appartement 3 pièces, bien placé et entretenu, vous profiterez de : - une grande entrée avec vestiaire - un séjour avec cuisine 100% équipée avec îlot central de 32m2 en accès direct vers la terrasse de plus de 20m2 - un espace nuit indépendant composé de 2 chambres dont une avec placard - une salle de bain aménagée de bonne taille - une place de stationnement couverte et sécurisée Venez découvrir, sans plus tarder, cette opportunité rare à la vente. DÉNICHEURS DE PÉPITES IMMOBILIÈRES réf.: JO/1283 Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur Prix de vente net vendeur 150.000 euros + honoraires 9.850 euros TTC Appartement vendu en copropriété. Provision pour charges annuelles de copropriété : 1252,44 euros (2025) Nombre de lots principaux : NC Nombre total de lots : NC Procédures en cours : NON Taxe Foncière 2026 : 1552 euros Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).