Appartement à vendre, 158m², Le Monêtier-les-Bains

Description

Serre Chevalier 1500: Le Serre barbin -05220 - Le Monêtier les Bains Situé dans le petit hameau du Serre-Barbin, bel appartement spacieux de 158 m² de surface au sol dont 148 m² Carrez. Ce bien assez singulier de part ses proportions, il est composé d'une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L'aspect authentique vouté, la grande cheminée et les dimensions généreuses de cette pièce en font un endroit chaleureux et confortable. Une deuxième entrée côté terrasse est aménagée pour ranger les skis, chaussures et autres équipements elle dessert notamment une grande chambre avec sa salle de bains et Wc. Sur l'aile opposée et séparée par la chaufferie et la buanderie, on y trouve 3 autres chambres, 1 dortoir, 2 salles d'eau et 1 Wc. Une grande terrasse est accessible par 2 endroits de l'appartement et offre un espace extérieur propice à la détente ou à recevoir pour un repas. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 5 lots dont les charges annuelles de 505 € restent très faibles compte tenue de sa superficie. Appartement vendu avec la jouissance de 2 places de stationnement à proximité directe. Résidence de 5 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5620 € et 7650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Date de réalisation du diagnostic: Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an (F) Consommation énergie finale : 295 kWh/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix du bien : 640 000 € Prix du bien hors honoraires : 610 000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 30 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact: Malet Jean-Yves Carte professionnelle n°CPI 039 993 Malet Immobilier 30 rue de la Guisane 05240 La Salle les Alpes Rcs Gap Siret 848 416 , (non détention de fonds)