Maison à vendre, 61m², Les Landes-Genusson

Description

Maison 3 pièces 61 m² En village des Landes-Genusson, à seulement 1 minute du bourg, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre, de WC indépendants ainsi que d'une lingerie. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce ouverte aménagée en espace nuit, offrant un bel espace avec lit ainsi qu'un WC et une douche. La maison est implantée sur une belle parcelle de 860 m², entièrement paysagée et arborée, profitant d'un environnement calme et d'une agréable vue sur la campagne. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement extérieur, pratique pour accueillir plusieurs véhicules. Un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Entièrement rénovée en 2022, la maison a bénéficié de nombreux travaux permettant d'allier confort moderne et qualité de vie : isolation, électricité, plomberie, chauffage avec pompe à chaleur réversible, installation d'un poêle à bois, carrelage, cuisine ainsi que l'aménagement paysager du terrain. Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate du bourg des Landes-Genusson, tout en étant à seulement 20 minutes de Montaigu et 20 minutes des Herbiers. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).