Appartement à vendre, 140m², Lacaune

Description

Immeuble 5 pièces 140 m² Situé au coeur du centre-ville de Lacaune, cet immeuble comprend deux appartements indépendants aux prestations similaires, d'une superficie de 70 m² et 78 m², constituant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet alliant habitation et rendement. Chaque appartement propose une distribution fonctionnelle avec une chambre, un dressing, une salle d'eau, des Wc séparés, ainsi qu'un garage privatif. Au troisième niveau, l'immeuble dispose de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de création d'un espace complémentaire selon vos projets. À ce jour, l'un des appartements est loué non meublé au montant de 400 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :