Appartement à louer, 40m², Marseille 9ème

Description

? LOCATION T2 NEUF avec terrasse et parking – Marseille 13009 – Les Hauts de MazarguesVous cherchez un logement récent, lumineux et pratique à Marseille ? Ce T2 de 40,25 m² Loi Boutin vous attend dans la résidence Les Hauts de Mazargues, construite en 2024.Au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-cuisine ouvert de 20,61 m² (hauteur sous plafond de 2,50 m), d'une chambre de 11,10 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,88 m².Le point fort de ce bien : sa terrasse de 13,49 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également inclus, un véritable atout en ville.Côté énergie, le logement affiche un DPE classé A (60 kWh/m²/an, 1 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 304 € et 411 €. Un logement neuf, performant et économe, pour un confort durable.Ideal pour un couple, une personne seule, ce T2 vide et neuf est disponible dès le 6 novembre 2026.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.