Maison à vendre, 809m², Roullens

Description

DOMAINE D'EXCEPTION DE 809 M² SUR 89 HECTARES - AUX PORTES DE CARCASSONNE 1 490 000 € À quelques minutes de Carcassonne et de sa célèbre Cité médiévale, découvrez une propriété rare offrant une combinaison exceptionnelle de volumes, de nature et de tranquillité. Implanté sur environ 89 hectares d'un seul tenant, ce domaine développe près de 809 m² et propose 20 pièces et 12 chambres, auxquels s'ajoutent d'importantes dépendances. Une propriété particulièrement adaptée à un projet familial, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique, dans un environnement privilégié du pays carcassonnais. UN DOMAINE AUX DIMENSIONS EXCEPTIONNELLES Les quelque 89 hectares d'un seul tenant constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Cet espace offre une véritable sensation d'intimité et de liberté, tout en restant à proximité immédiate de Carcassonne. La propriété bénéficie également de vues remarquables sur les Pyrénées, la campagne environnante et la Cité médiévale de Carcassonne. UNE DEMEURE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Avec environ 809 m² et 20 pièces, le domaine offre des possibilités rares. Les 12 chambres permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions particulièrement confortables et rendent également envisageable un projet d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Environ 500 m² d'annexes complètent l'ensemble. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ La propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'équipements permettant de profiter pleinement du domaine, notamment une piscine et un espace jacuzzi. La proximité de Carcassonne permet de profiter des commerces, services, écoles et infrastructures de la ville tout en conservant le calme et l'intimité d'une grande propriété rurale. UNE PROPRIÉTÉ POUR UN PROJET HORS DU COMMUN Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire, propriété d'accueil ou projet touristique : la configuration et les volumes permettent d'envisager différents projets. Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs recherchant de grands espaces, de l'intimité, une vue exceptionnelle et la proximité de Carcassonne. LES POINTS FORTS Environ 809 m² 20 pièces 12 chambres Environ 89 hectares d'un seul tenant Environ 500 m² d'annexes Vue sur les Pyrénées Vue sur la Cité de Carcassonne Piscine Jacuzzi Environnement préservé Proximité immédiate de Carcassonne UNE ADRESSE RARE DANS LE PAYS CARCASSONNAIS Les grandes propriétés offrant simultanément 89 hectares, de tels volumes et une proximité aussi immédiate de Carcassonne sont particulièrement rares. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Mark Stansfield - Dr House Immo Carcassonne.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.