Maison à vendre, 131m², Cholet

Description

(De particulier à particulier – aucun frais d’agence) Jolie maison familiale non mitoyenne, en très bon état général, située dans le quartier recherché de la Marne. Sur un terrain clos de 750m² maison habitables de 132 m² , qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Surface habitable: 131,76 m² Terrain : 750 m² Pièces : 6 Chambres : 4 Salle d’eau : 1 Année de construction : 1970 Disposition et confort : Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine fermée aménagée et équipée de 16 m², et d’un vaste salon-séjour de 36,5 m² lumineux, agrémenté d’une cheminée. L’Espace nuit comprend trois chambres (11,8 m², 11 m² et 10,4 m²), un Wc et une salle d’eau récemment rénovée. Sous-Sol total : Le sous-sol offre un véritable espace complémentaire : une chambre avec pièce de 12m² attenante, une arrière cuisine, garage, cave, buanderie. Possibilité de faire un projet locatif de courte durée. Grenier total avec possibilité d'aménagement. Extérieur et stationnement : La maison dispose d’un grand jardin clos , d’un espace extérieur couvert et d’un stationnement privatif. Équipements : Chauffage au gaz Cheminée avec propulseur Cuisine aménagée et équipée Performance énergétique : classe E - 310 kWh/m²/an - 50 kg CO₂/m²/an. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur recherchant un bien solide, fonctionnel et plein de potentiel, sans frais d’agence. ? Contactez directement le propriétaire pour plus d’informations ou organiser une visite.