Appartement à vendre, 85m², Saint-Étienne

Description

Un bien coup de cœur, alliant charme de l’ancien et modernité! Situé dans le secteur prisé de Bel-Air, découvrez ce magnifique appartement en duplex inversé de 85 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations actuelles et soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, son agencement atypique et la qualité de sa rénovation. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bain privative équipée d’une douche et d’une baignoire. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l’étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie entièrement ouverte, baignée de charme grâce à ses magnifiques poutres apparentes. Un espace chaleureux et contemporain, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable atout supplémentaire: une agréable terrasse tropézienne d’environ 10 m², sans aucun vis-à-vis, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien: 85 m² loi Carrez en duplex inversé 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain Une salle d’eau supplémentaire Pièce de vie ouverte avec poutres apparentes Terrasse tropézienne d'environ 10 m² sans vis-à-vis Rénovation récente et soignée, aucun travaux à prévoir Stationnement possible devant l’immeuble Petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements Emplacement recherché dans le secteur de Bel-Air Un appartement atypique, plein de charme et prêt à vivre, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de biens de caractère revisités avec modernité. À découvrir sans tarder! Contact CL’IMMOBILIER - Chris FAYARDLes honoraires d’agence sont à la charge du vendeu, elles sont disponibles sur notre site interne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1216.00 € et 1646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CL’IMMOBILIER: Gérant - Conseiller Immobilier - Chris Fayard Carte T CPIRCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B.