Appartement à vendre, 27m², Pornic

Description

Investissement Lmnp sous bail commercial.Dans une résidence d'affaires proche de la zone commerciale de l'Europe, à 3 km de la gare et de la mer, nous vous proposons ce studio meublé de 27m² situé au rez de chaussée avec terrasse et disposant d'une place de stationnement. Pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.Idéal pour un investissement, ce logement en Lmnp vous offre une rentabilité de 9% brut.La gestion est prise en charge par un groupe spécialisé et vous garantit des revenus locatifs stables.Loyer : 4232€/an Taxe foncière 2025 : 240€Charges de copropriété annuelles 2026 : 1320€.Le bail actuel a été renouvelé le pour une durée de 9 ans, soit un terme au .Les services de la résidence :-Réception et parking gratuit sécurisés-Parking vélos et vidéo surveillance-Accès Pmr (Personnes à Mobilité Réduite)-Laverie, accès internet et télévision Loueur de Meublé Non Professionnel