Maison à vendre, 300m², Aubres

Description

A 4 km à l’Est de NYONS, venez découvrir cette propriété de plus de 300 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 6300 m² en versant Sud, à l 'abri du vent, avec vue imprenable sur 180 degrés, entièrement clôturée, dans un environnement paradisiaque et paysagé sur les hauteurs. Elle se compose d’une première habitation de plus de 160 m² habitables avec une très belle pièce à vivre de plus de 60 m², de 5 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bain et de 2 WC ainsi que de deux terrasses et d’une très belle piscine. La deuxième habitation de plus de 136 m² habitables vous ouvrira ses portes sur une très belle pièce à vivre de plus de 52 m², de 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain et de 3 WC avec terrasse de plus de 20 m² et également une piscine. Le tout édifié sur un sous-sol de plus de 160 m², avec une dépendance non attenante de 44 m², récupération des eaux de pluies à hauteur de 40 m3. N’oublions pas les prestations proposées par cette demeure (panneaux photovoltaïques avec deux batteries de stockage qui permettent une consommation annuelle d’électricité après remboursement de 907.00€ TTC, cumulus solaires, chauffage par le sol basse température par pompe à chaleur, et climatisations réversibles). Maintenant je vais vous dire deux mots sur le jardin sec Le mille fleurs réalisé avec passion par les propriétaires, Plusieurs escaliers relient la maison au bas du jardin, en haut autour de la maison, des agaves et des romarins rampants, cistes et phlomis, ont été plantés, espèces particulièrement résistantes à la sécheresse ponctuant de nombreux espaces en restanques. Plusieurs ombrières ont été ajoutées afin de protéger les différentes plantes. Cette maison vous offre de multiples projets de vie. Amoureux de la nature dépêchez-vous, ce bien d'exception vous tend les bras! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2395 €.